"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B207 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B111 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B213 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 141 536€ | B406 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 4ème | Disponible | 141 536€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 1 logement disponible
BAISSE DE PRIX à ANGERS pour votre appartement neuf 3 pièces avec balcon et parking, en livraison immédiate ! 10 000 euros de remise & frais de notaire offerts pour votre achat ! Découvrez...
À partir de 238 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
ARBORESCENCE
Avrillé - 49240 1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 920 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 1 logement disponible
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 337 500€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
KENNEDY
Avrillé - 49240 12 logements disponibles
PORTES OUVERTES LES 29 ET 30 MAI PROCHAINS ! VENEZ VISITER NOTRE MAISON DÉCORÉE ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! INFOS ET RDV AU 01 81 80 39 10Situé à Avrillé, au sein d'un quartie...
À partir de 269 000€ - Appt., Maison
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 18 logements disponibles
**COMMISSION 5% HT** ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ET 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! **** OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TA...
À partir de 286 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Floréa
Avrillé - 49240 15 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES PASSERELLES
Avrillé - 49240 10 logements disponibles
Programme neuf Avrillé - 49240
À partir de 186 292€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Bois
Angers - 49000 4 logements disponibles
Accéder à la maquette 3D Les BoisLe futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Br...
À partir de 294 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Prix Maitrisé
Programme neuf Avrillé (49240)
1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Avrillé (49240)
1 logement disponible
BAISSE DE PRIX à ANGERS pour votre appartement neuf 3 pièces avec balcon et parking, en livraison immédiate ! 10 000 euros de remise & frais de notaire offerts pour votre achat ! Découvrez...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
ARBORESCENCE
1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
CONVERSATIONS
1 logement disponible
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
KENNEDY
12 logements disponibles
PORTES OUVERTES LES 29 ET 30 MAI PROCHAINS ! VENEZ VISITER NOTRE MAISON DÉCORÉE ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! INFOS ET RDV AU 01 81 80 39 10Situé à Avrillé, au sein d'un quartie...
- Appt., Maison
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
18 logements disponibles
**COMMISSION 5% HT** ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026 ET 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! **** OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TA...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Floréa
15 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Domaine des Tilleuls
29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES PASSERELLES
10 logements disponibles
Programme neuf Avrillé - 49240
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Bois
4 logements disponibles
Accéder à la maquette 3D Les BoisLe futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Br...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Prix Maitrisé
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
01 81 80 39 10
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