La Brévinière

"La Brévinière" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Brevin-les-Pins (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "La Brévinière" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Investissez à Saint-Brévin-Les-Pins, station balnéaire attractive et bassin de vie dynamiqueStation balnéaire reconnue de la Côte de Jade, située entre l'estuaire de la Loire et l'océan, face à Saint-Nazaire, au sein d'un bassin de vie actif Proximité immédiate du pôle économique de Saint-Nazaire, générant une demande locative structurelle pour les actifsAttractivité renforcée par une fréquentation touristique régulière, soutenant la demande locative meublée et les résidences secondairesVille appréciée pour sa qualité de vie, combinant environnement naturel préservé (8 km de plages, dunes, forêt dunaire) et équipements urbains complets Une marché propice à l'investissement patrimonialDemande soutenue sur les logements récents et bien situés, répondant aux attentes des locataires en matière de confort, de performance et d'emplacementVille attractive pour une population mixte (actifs, retraités, résidents secondaires), favorisant la stabilité locativeInvestissement adapté à une stratégie patrimoniale long terme, alliant revenus locatifs potentiels et perspective de valorisation Commodités et transports Résidence située dans le quartier recherché de L'Océan, à proximité immédiate des commerces, services et restaurantsPlage accessible à 5 minutes à pied, casino à 2 minutes, parc paysager à moins de 500 m : critères fortement valorisés par les locataires Réseau de transports en commun à proximité : arrêt de bus « Centre de l'Océan » à 4 minutes à pied (lignes 1, 4, 5) Écoles et collège accessibles rapidement en voiture, centre-ville à 2,2 km (environ 5 minutes) Gare / aéroport à proximité  Focus Prestations/RésidenceRésidence La Brevinière, alliance réussie entre bâtiment patrimonial réhabilité et architectures contemporainesAppartements du studio au 3 pièces, majoritairement traversants et bien orientés (Sud/Ouest), favorisant luminosité et attractivité locative Prestations recherchées par les locataires :- parquet stratifié, carrelage grand format- menuiseries aluminium, volets électriques- cuisines aménagées (2 pièces) et rangements intégrésEspaces extérieurs (balcons ou terrasses) pour la majorité des logements, critère clé de différenciation en bord de mer Résidence sécurisée  Le + du programme : Emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied de la plage et du casino

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